多服務1%就是贏家 主管傳來了封文章，「2006十大服務業評鑑 多服務1%就是贏家」，作者王一芝，遠見雜誌電子報。 未來大家都是服務業，而得思考的是「究竟要靠什麼勝出？」，從事金融服務業的我們，無疑地得正視與克服這個問題，十年來(至2005年底)台灣的證券商成長了一倍約1200家，股票經紀業務面臨著手續費的殺價競爭，法人成交比重上揚而散戶減少，從業人員的荷包只有愈租房子來愈餵不飽，那麼，我又能做些什麼有別於同業的服務呢？ 暫且不論這些如報明牌、技術分析、傳送股票相關資訊等等，因為行情並不見得每次都能看得準，客戶對於賠錢時的記性總比當時賺錢的忘性來的強，能少被罵一頓?行銷貼文軟體w成了難得，而除了這些基本且應有的股票與期權業務外，我又能做些什麼？ 或許有人會說：我可以賣基金、可以賣連動債、可以賣投資型保單，而別忘了，售屋網這些商品你懂了多少，你能服務到哪個程度？同樣可以銷售的國內金融服務業人員，提供幾個數據讓大家思索：至2005年止，已登錄的人身保險業務人員人數為20.2萬人，可以賣上述商品的國內銀行總數則比券商更多出數倍，總計約有3200家，後者數字還不包括外商銀行這電訪人員的數目呀。（註：已登錄之保險業從業人員人數：1995為25.0萬人、2005為30.9萬人；人身保險業業務人員人數(不含新成屋內勤人員)：1995為20.5萬人、2005為20.2萬人，減少主因以避免勞退金 臉書行銷軟體的提撥，數據來源：財團法人保險事業發展中心 http://www.tii.org.tw ） 如何因應這跨業行銷與多元化的金融通路衝擊呢？左思右想，有了三個雛型的概念： 一、專業知識的累積資訊爆炸的時代裡，金融商品日新月異，法令稅務也不斷地修改著，如果不努力充實相關資訊，並藉由平日的累積來自我成長借貸，面對客戶的諮詢時，將如何予以應對？為了能夠增強金融銷售的張力，各家業者無不以一經營團隊來取代以往的個人戰，也因此在集團的相關部門配合下，得以充分運用了投信、投顧、保經、期權、財富管理等等組織網，而這時的從業人員，更應該得認識你能銷售什麼？你又能提供什麼服務給支持你的客戶群？除 部落格seo軟體了靠自己與主管的協力外，別忘了那句老話「師父引進門，修行在賣房子個人」，如今，你努力了多少呢！ 二、正確的銷售觀念與心態各行各業都有其經營的哲學，金融服務業，顧名思義便是「介由提供金融資訊之服務而達成金融商品的銷售」，也因此，除了上段的平日加強專業知識訓練外，正確的銷售觀念養成與系統化的銷售技巧也很重要，另且，銷售完成了並不是代表目的達成了，要知道的是後續的服務這時才正要開始，甚至於未來能否有源源不絕的業績或轉關鍵字排名介件，都得靠你後續的服務表現。而從業人員常會面臨的另一危機，便是「倦怠感」，如果發生了又得如何改善呢？我想便是回想當初跨入此業時的熱誠與衝勁，人?台南防水芵臛~上的面對挫折是難以避免的，而回到原點，回想本心才是身為一位銷售人員的應有體認。 三、多點細心、耐心且多用點心不用與別人比較，與自己比較即可，試問一下，如果今天離開了，你的客戶會記得你多少？我想酒店經紀，人與人之間的相處是一種相互的關係，或許付出與回報不見得成正比，不過如果未曾有過付出，則一定很難有所回應的。可以試著由CRM（;Customer Relationship Management）來與自己的客戶群互動，並由其生日、銷售屬性、來增加彼此進一步的認知，讓客戶對你有家人或好友的feeling，瞧你來了便真得想留你下來喝杯茶、吃頓飯，記得喔，不是表面上的應酬客套！ 有了上述的幾個努力方買房子向後?奇摩知識家貼文軟體A別忘了自己的角色，一位金融從業人員，也因此，得適度的去推銷自己、介紹自己，讓客戶知道你能給他什麼服務，長遠下來，客戶一定能由比較間知道你我他的不同，那麼是否會選擇你，又或是再選擇你？你覺得你有了把握沒。 另參考：「找出自己的定位」clt;clt;自我介紹0 註：今日午會後，之於證券本業的服務問題時，粘協理也提了個觀念，那便是「房屋二胎開發新的客戶」，增加新的活水以活絡經紀業務，由於每個人對股市的多空看法與操作方式有別，若這個pool少則相對的活動流量也會少，是以可由增加客戶數來加大經紀業務。另外，對於面對挫折時該怎麼辦呢？「遇到了，便要勇敢且誠實的面對問題點擊軟體 >
- Sep 22 Sat 2012 14:07
多服務1%就是贏家
- Sep 21 Fri 2012 17:26
101.4.23 惡魔生日快樂^^
101.4.23 惡魔生日快樂^^今天是髒髒正式滿三歲的大日子.....娘也很開烤肉心呦,然而今天是要回萬華ㄚ媽家切蛋糕慶祝,原本這個選蛋糕的任務是要房屋貸款交給髒髒叔叔跟ㄚ媽去挑選,結果他們居然說要買7-11的蛋糕....聽了很租屋網傻眼說~因為本人對7-11的蛋糕沒啥好感~而他們也挑不出啥東西,所以最面膜後還是由我們去挑選決定,最後我們還是選擇了家附近麵包店的蛋糕,很好ARMANI吃喔....不甜不膩~超優的~去年髒髒也是訂那家喔....只可惜小豬姨沒吃酒店工作到啦....不過娘跟髒髒還是希望姨趕快嫁掉呀.....今年的切蛋糕唱生日婚禮顧問快樂歌時髒髒依舊很不給面子的一直哭ㄝ.......ㄚ是怎樣啦~燈又沒全關酒店打工,ㄚ是何時才會不哭啊.....生日要很開心啊~趕快會講話吧~這樣才能懂更帛琉多~才知道生日有多好玩呀......今年特別加了名子喔.....蛋糕側面惡魔長灘島想睡囉....
- Sep 20 Thu 2012 20:02
失業給付 怎麼領最多？
失業給付 怎麼領最多？Smart智富月刊 第125期 撰文者：林淑玲 台灣的「就業保險法」是在2003年1月上路，凡年滿15歲以上、60歲以下的本國籍受雇勞工，都強制加入。確認4件事保護權益不過雖是強制加入，過去幾年因為景氣太好，很多人根本都沒注意到相關細節，如今隨著大失業潮正來襲，不論你目前仍就業或面臨裁員危機，都應該好好注意4件事，以確保政府給你的權益未縮水。確認1〉從薪資單看公司是否幫你加保就業保險由於勞保規定員工5人以上公司才需要強制加入永慶房屋勞保，使得很多人誤以為就業保險亦是如此，其實是錯誤的，勞保局指出，就算你是在雇用員工未滿5人的公司、行號以及未強制參加勞保的單位上班，雇主都必須為你申報參加就業保險。不過，如何確認公司有幫你加保？看看每月薪資單就知道。通常就業保險保費跟著勞保保費一起收取，因此，如果你已有勞保，通常也有參加就業保險。原則上，因為這是2種獨立的社會保險，公司應該在薪資單上將2筆保費單獨列出，不過很多公司僅列出勞保費，所以如果你不放心，而薪資單又房屋買賣未列出就業保險費，那麼只要算一算每月所繳的保費就知道。就業保險費率為1％，通常合併計入勞保費率，因此不論是勞保年金新費率7.5％，或是舊費率6.5％，其中的1％固定為就業保險費率，目前費率也沒有調整，而且就業保險月投保薪資級距與勞保相同，保費負擔比率也與勞保一樣，都是由被保險人負擔20％，投保單位（公司、雇主）負擔70％，其餘10％由政府補助。例如，張偉民月薪3萬5,000元，對照「勞工保險投保薪資分級表」（勞保年金上路後費率有調整，但此分買屋級表不變，可上勞保局網站下載），月薪在3萬4,801元至3萬6,300元區間者，適用月投保薪資第18級3萬6,300元，因此張偉民每月繳納的就業保險費為：3萬6,300元×1％×20％＝73元。換算成勞保保費，則為3萬6,300元×7.5％×20％＝545元（小數點後四捨五入）。 如果張偉民的薪資單有將勞保與就業保險2筆保費單獨列出，他可以對照看看對不對。如果只列出勞保保費，那麼只要勞保保費金額正確，就表示老闆有幫他加入就業保險。此外，張偉民也可詢問勞保局與公司人事單太平洋房屋位。確認2〉加入就業保險時間合計是否滿1年根據就業保險法規定，在辦理退保當日前3年內，加入就業保險年資合計滿1年以上，才符合請領資格。很多人跑去就業服務站申請卻遭打回票，部分原因即在於加保時間未滿1年，若是公司未幫你加保，你可向各縣市勞工局申訴。如果是因工作時間不夠導致年資不符，那麼恐怕無計可施。確認3〉月投保薪資未遭低報失業給付金額是依照退保當月前6個月平均月投保薪資的60％發給，最長可領6個月，因此月投保薪資是否正確申報，涉及居酒屋你失業給付領取金額多寡。想確認月投保薪資是否遭低報，一樣可利用薪資單上的勞保保費來推算，只要將保費對照勞保局的保費分擔表、投保薪資分級表，即可確認自己月投保薪資級距正確與否，抓出老闆是否有低報。確認4〉請公司開立「非自願離職證明」勞委會表示，失業給付必須是非自願離職者才可申請，若是自願離職者則不能申請，所以缺少公司開立的「非自願離職證明」，失業給付根本無法申請，被資遣與裁員時，務必要請公司給你這張證明。被資遣或裁員前，先確酒店兼職認這4件事，可讓失業給付權益不受損，而且這段期間你與隨同加保眷屬的健保費，都由就業保險補助，可省下一筆開銷。不過，值得注意的是，失業給付採「6個月、3個月」為一個回合。鼓勵就業 提前工作有津貼當你領滿6個月的失業給付後，就業保險年資會重新起算，等到你找到工作重新加入滿1年後，才能又提出申請。第2次請領失業給付最多只能領3個月，領滿保險年資又重新起算。領過「6個月、3個月」後，此一回合結束，之後當你投保年資滿1年後，又可再開始新的回澎湖民宿合。 如果你尚未領完6個月就找到工作，並持續工作3個月，則可獲得提早就業獎助津貼，依照你尚未請領的失業給付金額的50％，一次發給你。例如，張偉明領了4個月便順利找到工作，在上班3個月後，他便可領到提早就業獎助津貼。計算方式為：每月失業給付2萬1,780元×50％×2個月＝2萬1,780元。不過，若張偉明工作未滿14天自願離職或被迫離開，那麼可以繼續領原來未領完的失業給付。可是超過14天後就不行了，換句話說，如果他只領1個月再工作半年即失業，就要再等賣屋就業保險年資滿1年才能再領。有了失業給付，失業期間不至於陷入困頓，不妨好好運用政府資源。＊不幸被裁！ 4步驟申請失業給付1. 向公司申請「非自願離職證明書」若公司拒發，可向各縣市政府勞工局（處）申訴，由縣市政府勞工處介入協調。必要時勞工局（處）會代為核發離職證明文件。2. 帶相關證件到就業服務站登記相關證件為：身分證（正本與影本一份）、非自願性失業離職證明書（正本與影本一份）、申請人郵局或金融機構存款簿封面影本、私章。3. 14日內找烤肉不到工作，領取第1個月失業給付，最高6個月依規定，失業者向公立就業服務機構辦理求職登記，並經就業諮詢後，仍無法推介就業或安排職業訓練，發給第1個月失業給付。4. 每月接受失業再認定失業給付並非一次給付，而是按月發給，因此每月都必須親自前往公立就業服務機構，接受失業再認定，至少提供2次以上求職紀錄，始得繼續請領。
- Sep 19 Wed 2012 23:51
手製蘋果果醬
手製蘋果果醬喜歡買蘋果因為....清甜 香脆 可口耐久放濾桶~~~取音 ---- 平安重要的是.. money 愛吃所以家裡婚禮佈置時常儲備著以前就知道自製果醬的方法可是一直沒有動力去賣房子完成近日看到 瑜 的果醬那就來做吧~~材料：蘋果好房網500g (約兩顆) 白糖125g 冰糖125g 現榨檸檬汁4匙裝潢 水120cc這樣的份量做好大約一瓶康寶的份量將面膜蘋果切丁所有材料放入容器小火煮至蘋果變軟爛不必放涼 直辦公室出租接裝瓶瓶身倒扣至涼即可放進冰箱(此法可阻隔空氣)塗在土襯衫司上嗯~~香甜美味連不愛果醬的女兒昨晚做好試吃和今晨的澎湖民宿早餐都要呢!!製作時money一直在旁等待可惜他不能吃就分他租屋一片蘋果吧(*^_^*)
- Sep 19 Wed 2012 01:13
大行庫房貸 改浮動計息
大行庫房貸 改浮動計息 雖然採浮動計息，包括台銀、合庫等大型行庫還是「盡可能」避免增加房貸戶負擔，二大行庫儘管調整各種利率，但作為房屋貸款房貸指標利率的定儲指數利率卻未調整，可看出大型行庫訂價上仍考慮到一般房貸戶負擔。 中央銀行上周五以可轉讓定期存單（NCD）訂價方式，好房網向行庫下利率調整指導棋，綜觀各大行庫同日公布的各天期利息調高幅度，也因而均較去年底中央銀行理監事會後高出甚多。 以上季調幅來看，活情趣用品存約調高0.01個百分點，其他各天期利率，台銀調幅在0.03-0.06個百分點，土銀與合庫則在0.05-0.06個百分點；此次台銀、土銀、合庫活存則均一九份民宿口氣調高0.03個百分點，各天期存款固定與機動利率調幅亦拉高至0.07-0.09個百分點。 行庫主管私下表示，央行愈來愈重視嚴防通膨，因此也希新成屋望各行庫在利率訂價上能充份反映央行升息所期待的政策效果，預計到今年底前，各大行庫利率調整步調可能有增無減，幅度會慢慢加大。 行庫主賣房子管，在這種情況下，即使是限期固定利率房貸，財務風險仍會擴大，因此全面改作浮動計息房貸。 先前3大行庫去年還推出前半年1.5％固定利率的賣房子房貸專案，自從政府執行房市信用管制政策開始，加上央行去年下半年起升息基調已定，因此行庫房貸訂價政策也跟著轉變，固定利率從半年限縮為澎湖民宿3個月，現在則是完全被浮動計息取代。 財部推出的「青年安心成家方案優惠專案」起跳價也採取浮動計息；在去年底升息之後，該市面最優專案情趣用品的利率已經由1.5％調高至1.55％，但因台灣銀行、合庫此次均未動定儲指數利率的房貸指標利率，郵儲是否比照辦理、暫時「鎖住」優惠利率訂價吳哥窟，還有待觀察。
- Sep 18 Tue 2012 03:46
深圳大梅沙海水浴場
- Sep 17 Mon 2012 06:09
澳洲致力開發養殖飼料魚油類飼料替代品
澳洲致力開發養殖飼料魚油類飼料替代品開發養殖飼料魚油替代品，除了能大大降低養殖業對捕撈漁業提供多元不飽和脂肪酸（omega-3）的依賴，也能克服水產養殖擴張所面臨的阻礙。 澳洲Deakin大學科學家於尋找替代性脂質來源調查活動之評論與研討會中提出，研究重點以飼料品質（fish 會場佈置quality）、魚攝餌表現（fish performance）、飼料效能（feed efficiency）、脂質新陳代謝（lipid metabolism）、最終餵投品質（final eating quality）與相關經濟成本等考量下的魚油替代品對有鰭魚類（finfish）營養影響之最新研究報告。 攝食脂質（dietary lipids）是確保健康成長、酒店兼職繁衍與正常功能的魚類生長必須有多元不飽和脂肪酸；而全球現有90%魚油用於養殖飼料脂質來源。養殖業在受限於全球魚油價格不斷攀升、供應短缺，並飽受科學家與環保團體等多方壓力下，不斷開發魚油替代品。 研究報告表示，幾乎能餵投各種有鰭魚類，並無明顯影響成長行為與飼料效能的蔬菜禮服油、動物脂質，能替代約七成五的食用魚油脂質來源。然而，當有不同魚種對魚油替代品產生特別反應時，即須尋求更多符合生態友善（eco-friendly）與具成本效益的養殖飼料配方。（摘譯自Infofish Trade News NO. 3/2009，16 February 2009 ）AUSTRALIA ALTERNATIVES FOR FISH OIL IN 西裝外套AQUAFEEDS STUDIEDFish oil replacement for farmed fish feeds may help reduce the aquaculture industry’s dependence on wild fisheriesfor their essential omega-3 requirements. This move may also help overcome existing barriers that impede theindustry’s expansion.A 禮服new study done by a scientist at Deakin University, Australia provides a review and discussion of researchactivities conducted to evaluate alternative lipid sources. It focusses on the effects of fish oil replacement in finfishnutrition on feed quality, fish 租房子performance, feed efficiency, lipid metabolism, final eating quality and relatedeconomic aspects.Dietary lipids are required by fish as an essential source of omega-3 for regular growth, health, reproduction andbodily functions. At present, aquafeeds use about 90% 個人信貸of the global supply of fish oil as a lipid source. In additionto the rising global fish oil prices and limited supplies, the aquaculture industry is under intense pressure from bothscientists and environmental groups to find and implement alternatives to fish 太平洋房屋oil.The review concludes that about 75% of dietary fish oil can be substituted with alternative lipid sources, such asvegetable oils and animal fats, without significantly affecting growth performance, feed efficiency and intake foralmost all finfish species. 酒店兼職However, as different species respond differently to fish oil diet replacement, furtherresearch is required for the realization of eco-friendly and cost effective aquafeeds.
- Sep 16 Sun 2012 08:29
炒米粉
炒米粉材料:米粉(用滾水煮約3鐘).雞肉絲.油蔥酥.蔥段.胡羅蔔絲.香菇絲.燒烤高麗菜.蝦米調味料:辣豆瓣一匙.沙茶醬一匙.醬油2大匙.糖.雞粉起一油鍋買屋先爆香油蔥酥.蝦米.下蔥段.香菇翻炒一下再下胡蘿蔔絲翻炒一下倒入雞絲禮服翻炒一下炒至雞絲變色即可倒入高麗菜翻炒所有配料都炒熟先盛起在鍋中加住商房屋入約500CC的水再倒入事先已調好的調味料再倒入米粉用筷子翻動一下待翻術後面膜至米粉均勻吸入湯汁再倒入剛剛所炒好的配料用筷子翻動一下即可成品我今商務中心天早上準備五人份的炒米粉我跟我弟在家先吃我還特地用小的便當盒裝總共代償有3份是帶去公司給我的同事吃我是第一次炒米粉喔!以前總覺得困難不想學烤肉這次是看線上教學想說試試結果我同事都不相信這是我第一次炒的因為他們燒烤說味道剛剛好米粉也很Q所以這一次讓我很有信心下次再學一些好料理給他酒店打工們品嚐
- Sep 15 Sat 2012 10:56
你累了嗎？
- Sep 14 Fri 2012 13:15
day by day
day by day本篇素材取自韓網BLOG/U-RANG+TINA自行酒店打工加工製作。 版型語法可適用 1024x768px 或 酒店兼職1280x1024px 的螢幕,以及IE或Firefox 瀏覽器;語法婚禮佈置中均有註解說明可依其需要修改。請先備份其自定樣訂做禮服式原始文字, 再使用提供的語法 ! 如何使用『自定婚禮佈置樣式』增加自己想要的語法 若格友使用版型語法有租房子問題時請按這個教學參考 -> 部落格版型透明度票貼的調整這是韓國繪畫家enakei的作品 day by day.. 景觀設計這是tina改良奇摩部落格三欄版面-1280px畫面參考節能燈具這是tina改良奇摩部落格二欄版面-1280px畫面參考酒店經紀
